Senior Projektmanager (w/m/d) Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen Immobilienprojekte des Landes NRW
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Senior Projektmanager (w/m/d) Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen Immobilienprojekte des Landes NRW
Düsseldorf
Aktualität: 08.04.2026
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08.04.2026, NRW.BANK
Düsseldorf
Senior Projektmanager (w/m/d) Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen Immobilienprojekte des Landes NRW
Aufgaben:
Verantwortliche Projektleitung und Beratung vielfältiger Immobilienprojekte des Landes Nordrhein-Westfalen in der sog. Lotsenfunktion im Rahmen der verschiedenen Verfahren zur Durchführung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen (insbesondere Mietausgabenbudgetierung, Neue Masterplanung Hochschulbau)
Erster Ansprechpartner für die Ressorts zum Verfahrensablauf und wirtschaftlich-methodischen Fragen in der Konzeptionsphase der Immobilienprojekte von der Bedarfsplanung über die Variantenentwicklung und -verdichtung bis hin zur Durchführung des Variantenvergleichs gemäß § 7
Wirtschaftliche und methodische Beratung der Ressorts nach dem Leitfaden »Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen für immobilienwirtschaftliche Maßnahmen des Landes Nordrhein-Westfalen« (WB-Leitfaden) des Ministeriums der Finanzen NRW
Projektbezogene Zusammenarbeit mit den relevanten Akteuren der Landesebene (insbesondere Ressorts, deren Mittel- und Unterbehörden, Hochschulen, BLB NRW und einer sog. Externen Stelle)
Beratung des Landes zu alternativen Beschaffungsvarianten (insbesondere Öffentlich-Private Partnerschaften, ÖPP) bei der Realisierung von Hochbaumaßnahmen
Enge Zusammenarbeit mit der Auftraggeberin, Ministerium der Finanzen NRW, und mit von der Auftraggeberin beauftragten Dritten
Mitwirkung beim regelmäßigen Reporting an das Ministerium der Finanzen NRW
Mitwirkung bei der Standardisierung und Fortentwicklung der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen von Infrastrukturinvestitionen
Entwicklung neuer Lösungen mit Kreativität und Agilität
Kommunikation und Öffentlichkeitsarbeit :
Konzipierung und inhaltliche Gestaltung von Kundenveranstaltungen, Workshops, Informationsveranstaltungen und Begleitung von Marketingaktivitäten
Repräsentation der NRW.BANK bei Kundenterminen und Veranstaltungen
Kontinuierliche Pflege des Netzwerks im öffentlichen Immobilien- und Infrastruktursektor
Qualifikationen:
Hochschulabschluss (Master) im Bereich Immobilienmanagement, Immobilienökonomie, Bauingenieurwesen, Architektur, Facility Management, Wirtschaftsingenieurwesen oder einem vergleichbaren Studiengang mit gleichwertiger Praxiserfahrung und aufgabenrelevanter Zusatzqualifikation (z. B. Immobilienökonom (ebs), RICS)
Berufserfahrung (mind. 6 Jahre) im öffentlichen Immobiliensektor
Praxiserfahrungen in der Public Sector Beratung
Fundierte Kenntnisse im Management komplexer Immobilienprojekte sowie in der Durchführung oder Plausibilisierung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
Erfahrungen in der Konzeption, Vergabe und/oder Umsetzung von ÖPP-Projekten
Ausgeprägte Kundenorientierung, hohe Flexibilität und Servicebereitschaft
Sehr gute Kommunikationsfähigkeit in Wort und Schrift, sicheres freundliches Auftreten, Verhandlungsgeschick, Überzeugungskraft und Empathie gegenüber internen und externen Gesprächspartnern
Fundierte Präsentations- und Moderationskompetenzen
Sehr gute analytische und konzeptionelle Fähigkeiten
Bereitschaft zu dienstlicher Reisetätigkeit in NRW
Hohes Maß an selbständiger, engagierter und zielorientierter Arbeitsweise
Ausgeprägte Team- und Kooperationsfähigkeit
Versierter Umgang mit den Office-Produkten sowie Affinität zu KI-Anwendungen
Berufsfeld
Technische Berufe, Ingenieurwesen
Techn. Management, Projektplanung
Öffentlicher Dienst, Verwaltung
Immobilien, Bau, Finanzierung
Bauingenieure
Behörden, Kommunen
Architektur
Standorte
