Immobilienkaufmann­­/­­Immobilienkauffrau Wohnen (w/m/d)

Sie betreuen unsere Bestandsmieter und sind für die Werterhaltung der Bestände sowie der zu betreuenden Wohnung verantwortlich. Entsprechend kommunizieren Sie auf schriftlichem, telefonischem oder persönlichem Weg mit unseren Mietern oder externen Auftragnehmern bzw. Ämtern oder Behörden. Kündigungsbearbeitung: Termin für Besichtigung und Vorabnahme vereinbaren, Wohnungsvorabnahme durchführen, Protokoll erstellen und übermitteln, Aufforderung zur Mangelbeseitigung, falls nötig, Ableitung und Beauftragung der Instandsetzungsmaßnahmen, Mietberechnungen und Übergabeblatt erstellen, Instandsetzungsplanung nach Vorabnahme, ggf. Beauftragung weiterer Maßnahmen, Neuvermietung: Wohnungsübergabe bei Anschlussvermietung, Prüfung des Zustands, Wohnungstausch inkl. Besichtigung, Übergabe und Protokollerstellung, Vermietung weiterer Vertragseinheiten, Bestandsbewirtschaftung: Bearbeitung von Instandhaltungsfällen und Beauftragung Technik, Vor-Ort-Abnahmen, Rechnungsprüfung, Betreuung bei Versicherungsfällen, Havarien und Mietminderungen, Bearbeitung von Anträgen, Vertragsverstößen und Nachträgen, Nachlassangelegenheiten und Mietstreitigkeiten, Mitwirkung bei Bau- und Modernisierungsprojekten, Kommunikation mit Behörden, Ämtern und Mietern, Teilnahme an Mieterversammlungen, Bestandsbetreuung und Objektbegehung, Datenpflege und Aktenführung Bestandsübernahme : Physische Objektübernahme, Übernahme und Prüfung der Mieterakten, Anpassung der Vertragsdaten, Begehung von Häusern und Anlagen, Mängelmeldung.