Betriebswirt / Immobilienfachwirt als Leitung (m/w/d) Betriebskostenmanagement

12053 Berlin, 10115 Berlin
07.02.2019

Daten dieser Anzeige

Job-ID: 009590858
Betriebswirt / Immobilienfachwirt als Leitung (m/w/d) Betriebskostenmanagement

STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH

Germany

jochen.wiebe@stadtundland.de

Ihnen obliegt die fachliche und disziplinarische Führung der zurzeit 21 Mitarbeiter/-innen innerhalb der Gruppe. Hierbei nehmen Sie die Führungsaufgaben gemäß den Führungsgrundsätzen des Unternehmens wahr. Sie motivieren, setzen Ziele und geben Ihren Mitarbeitern/-innen Rückmeldungen und Feedback. Zudem sorgen Sie für klare Kommunikation und sind für die Entwicklung und Weiterbildung der Mitarbeiter/-innen verantwortlich. Sie sind verantwortlich für das Betriebskostenmanagement. Hierbei koordinieren Sie alle betriebskostenrelevanten Vorgänge im Unternehmen unter Beachtung technischer, rechtlicher und finanzieller Aspekte. Sie sind Sie für die Weiterentwicklung und Optimierung des Betriebskostenmanagements zuständig, das heißt die Durchsetzung einer weitgehenden Automatisierung und Digitalisierung aller dazugehörenden Komponenten (Rechnungslegung, Datentausch, Abwicklung der Betriebskostenabrechnung). Sie koordinieren das Kleinreparatur-Management (Aufträge bis EUR 1000,-) inklusive Qualitätssicherung und der dazu gehörigen Berichterstattung. Bei der Koordination verfügen Sie über die Übersicht zu den aktuellen Verträgen und Servicelevels, stehen in Einzelfällen inhaltlich und organisatorisch zur Verfügung und sind Ansprechpartner/-in für unsere Partnerfirmen sowie für die internen Ansprechpartner. Sie verantworten die Konzeption, Planung und die Vertragsgestaltung für Liefer- und Leistungsverträge. Sie steuern die Vergabeprozesse und sind inhaltlich sowie organisatorisch Ansprechpartner/-in. Mit Übersicht und der notwendigen Detailtiefe vertreten Sie bei Auftrags- und Vertragsgestaltung den Fachbereich, über die Gruppe hinaus. Im Rahmen der Versicherungsschadenabwicklung für Gebäude- und Haftpflichtschäden tragen Sie die prozessuale Verantwortung. Zudem sind Sie für die Vertragsgestaltung und Ausschreibung der dazugehörigen Verträge zu ständig. Sie erstellen Energieanalysen, erarbeiten Benchmarks und Statistiken zu den Aufgabenbereichen Betriebskosten, Versicherung bzw. KIH. Dies ermöglicht Ihnen aktuelle und inhaltliche Aussagefähigkeit sowie die Fähigkeit, zu organisieren und zu beraten.

Seit 1924 steht die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH für Seriosität und Kompetenz am Berliner Immobilienmarkt. Mit 43.000 eigenen Wohnungen, über 770 Gewerbeobjekten und rund 9.000 für Dritte verwalteten Mieteinheiten gehört die STADT UND LAND zu den großen städtischen Wohnungsbaugesellschaften Berlins. Der Bestand soll bis 2025 durch Neubau und Ankauf auf insgesamt 55.000 Wohnungen wachsen, dafür werden bis zu 2,3 Mrd. Euro investiert. Etwa 1.300 neue Wohnungen befinden sich derzeit im Bau. Kontinuierliche Investitionen fließen auch in die Sanierung und Modernisierung der Bestände, dazu unterstützt das Unternehmen zahlreiche soziale Projekte und Initiativen zur Stärkung der Quartiere. Zur Verstärkung unseres Teams in Berlin Hellersdorf suchen wir Sie. Betriebswirt/-in, Immobilienfachwirt/-in o. Ä. als Leitung (m/w/d) Betriebskostenmanagement Ihre Aufgaben Ihnen obliegt die fachliche und disziplinarische Führung der zurzeit 21 Mitarbeiter/-innen innerhalb der Gruppe. Hierbei nehmen Sie die Führungsaufgaben gemäß den Führungsgrundsätzen des Unternehmens wahr. Sie motivieren, setzen Ziele und geben Ihren Mitarbeitern/-innen Rückmeldungen und Feedback. Zudem sorgen Sie für klare Kommunikation und sind für die Entwicklung und Weiterbildung der Mitarbeiter/-innen verantwortlich. Sie sind verantwortlich für das Betriebskostenmanagement. Hierbei koordinieren Sie alle betriebskostenrelevanten Vorgänge im Unternehmen unter Beachtung technischer, rechtlicher und finanzieller Aspekte. Sie sind Sie für die Weiterentwicklung und Optimierung des Betriebskostenmanagements zuständig, das heißt die Durchsetzung einer weitgehenden Automatisierung und Digitalisierung aller dazugehörenden Komponenten (Rechnungslegung, Datentausch, Abwicklung der Betriebskostenabrechnung). Sie koordinieren das Kleinreparatur-Management (Aufträge bis EUR 1000,-) inklusive Qualitätssicherung und der dazu gehörigen Berichterstattung. Bei der Koordination verfügen Sie über die Übersicht zu den aktuellen Verträgen und Servicelevels, stehen in Einzelfällen inhaltlich und organisatorisch zur Verfügung und sind Ansprechpartner/-in für unsere Partnerfirmen sowie für die internen Ansprechpartner. Sie verantworten die Konzeption, Planung und die Vertragsgestaltung für Liefer- und Leistungsverträge. Sie steuern die Vergabeprozesse und sind inhaltlich sowie organisatorisch Ansprechpartner/-in. Mit Übersicht und der notwendigen Detailtiefe vertreten Sie bei Auftrags- und Vertragsgestaltung den Fachbereich, über die Gruppe hinaus. Im Rahmen der Versicherungsschadenabwicklung für Gebäude- und Haftpflichtschäden tragen Sie die prozessuale Verantwortung. Zudem sind Sie für die Vertragsgestaltung und Ausschreibung der dazugehörigen Verträge zu ständig. Sie erstellen Energieanalysen, erarbeiten Benchmarks und Statistiken zu den Aufgabenbereichen Betriebskosten, Versicherung bzw. KIH. Dies ermöglicht Ihnen aktuelle und inhaltliche Aussagefähigkeit sowie die Fähigkeit, zu organisieren und zu beraten. Ihr Profil Abgeschlossenes Hochschul- bzw. Fachhochschulstudium der Fachrichtung Wirtschaftswissenschaften mit der Spezialisierung Immobilienmanagement und/oder eine vergleichbaren Qualifikation mit mehrjähriger Berufserfahrung Gründliche und umfassende betriebs- und wohnungswirtschaftliche Fach-/Marktkenntnisse sowie praktische Erfahrung in der Immobilienwirtschaft, insbesondere im Fachgebiet der Betriebskosten. Fundierte Erfahrungen mit Methoden, Werkzeugen der Projektdurchführung sowie Fachwissen in der Projektleitung/-koordination Gute Fähigkeit und Erfahrung mit IT-Arbeitsmitteln bzw. -Systemen Führungs- bzw. Präsentationsfähigkeit, Flexibilität , Verhandlungsgeschick, team- und kundenorientiertes Verhalten, sicheres und überzeugendes Auftreten, konzeptionelle Fähigkeit Lösungsorientiertes und umsichtiges Handeln mit Blick auch über den eigenen Verantwortungsbereich hinaus. Unser Angebot - Ihre Zukunft bei STADT UND LAND eine spannende, abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Tätigkeit mit Gestaltungs- und Entwicklungsspielraum attraktive, leistungsgerechte Vergütung mit Teilnahme am Zielvereinbarungssystem und betriebliche Altersvorsorge geregelte Arbeitszeiten mit flexibler Gleitzeit Ihre fachliche sowie persönliche Weiterentwicklung durch gezielte Fortbildungen Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund, die die Einstellungsvoraussetzungen erfüllen, sind ausdrücklich erwünscht! Bitte reichen Sie Ihre Bewerbung, gerne per Mail, an den Bereich Personalwesen der STADT UND LAND ein: Bitte beachten Sie unsere Datenschutzinformationen. Für Fragen steht Ihnen Jochen Wiebe gern unter der Telefonnummer 030 6892-6712 zur Verfügung. Weitere Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie auf unserer Homepage www.stadtundland.de. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. Jetzt bewerben! STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH  |  Werbellinstraße 12  |  12053 Berlin Personalwesen  |  Herrn Jochen Wiebe  |  Jochen.Wiebe@STADTUNDLAND.de

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