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Teamleitung (m/w/d) in der Abteilung Instandhaltung
Karlsruhe
Aktualität: 03.07.2024
Anzeigeninhalt:
03.07.2024, Volkswohnung GmbH
Karlsruhe
Teamleitung (m/w/d) in der Abteilung Instandhaltung
Ihre Aufgaben:
Sie leiten ein Team, welches einen zugeordneten Bestand an Wohn- und Gewerbeimmobilien in technischen Belangen der Instandhaltung und Instandsetzung verantwortet. Dazu gehört insbesondere:
Das Reparaturmanagement (2nd-Level) und laufende Instandhaltungs- sowie Instandsetzungsarbeiten an Gebäuden, Außenanlagen und für Leistungen mit Schwerpunkt der DIN276-Kostengruppen 300 und 400
Die Sanierungen der Einheiten im Zuge der Mieterwechsel
Die technische Betreuung bei der Beseitigung von Versicherungsschäden
In Ihrer Leitungsfunktion führen Sie das Team fachlich sowie disziplinarisch und übernehmen auch die organisatorische Verantwortung. Dies umfasst:
Die technische Objektverantwortung
Die Planungs- und Budgetverantwortung mit Sicherstellung der Projekterfolge durch laufende und turnusmäßige Projektüberwachung und -steuerung
Die Planung und Koordination des Personaleinsatzes des Teams
Eine strukturierte Qualitätssicherung der technischen Leistungen der Auftragnehmer
Die Koordination der Mieterwechselsanierungen inklusive der Sanierungsfreigaben
Die Wahrnehmung der Prozessverantwortung für die im Verantwortungsbereich angesiedelten Prozesse sowie die Sicherstellung der Einhaltung von Verfahrensanweisungen
Das bringen Sie mit:
Sie zeichnen sich durch Ihre sehr guten Fachkenntnisse im Bereich der technischen Gebäudebewirtschaftung mit Schwerpunkt der technischen Gebäudeausrüstung aus. Unternehmerisches Denken bestimmt Ihr Handeln und ist gepaart mit Eigeninitiative und analytischem Denkvermögen. Idealerweise verfügen Sie über:
Ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (M.Sc.) im Studiengang Architektur, Bauingenieurwesen, Facility Management, BWL mit Schwerpunkt Bau- / Immobilienwirtschaft oder vergleichbarer Fachrichtung
Praktische und fundierte Berufserfahrung im beschriebenen Arbeitsgebiet
Erfahrung in der Leitung und Führung von Teams
Ausgeprägte Organisations- und Koordinationsfähigkeit in Verbindung mit digitaler Kompetenz (z. B. ERP-Systeme, CAFM-Systeme, MS Office)
Berufsfeld
Standorte