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03.03.2025, TÜV SÜD AG
Nürnberg
Technischer Property Manager Gewerbeimmobilien (w/m/d)
Aufgaben:
Erfassung und Verwaltung von Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträgen sowie technischer Gebäudeausstattung
Prüfung von technischen und infrastrukturellen Bewirtschaftungskonzepten, Leistungsverzeichnissen sowie Angebotsspiegeln
Steuerung, Überwachung und Koordination von externen Dienstleistenden, Fachplanerinnen und Fachplanern sowie Architektinnen und Architekten
Überwachung und Dokumentation des Ist-Zustands von Gebäuden und Schäden sowie Veranlassung fachgerechter Mangelbeseitigungen
Sicherstellung der Betreiberpflichten, insb. durch Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb und Veranlassung der erforderlichen Wartungen sowie Sachkunde- und Sachverständigenprüfungen
Erstellung und Nachhaltung von Budgets für technische Gebäudemaßnahmen (CAPEX) und Reportings
Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen sowie Gewährleistungsverfolgung
Qualifikationen:
Abgeschlossene technische Ausbildung im Bereich Gebäude- oder Betriebstechnik oder abgeschlossenes Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur, technisches Gebäudemanagement oder technisches Property Management
Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung/-bewirtschaftung mit Schwerpunkt Gewerbeimmobilien oder in einer vergleichbaren Tätigkeit, z. B. in einem Architekturbüro, im Facility Management oder als Property Manager*in
Gute Kenntnisse im Bereich der Gebäudetechnik sowie Erfahrung mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
Analytische Kompetenz und Hands-on-Mentalität
Hohe Kommunikationsfähigkeit, ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis sowie sicheres Auftreten und Freude an der Arbeit im Team
Berufsfeld
Technische Berufe, Ingenieurwesen
Techn. Management, Projektplanung
Immobilien, Bau, Finanzierung
Bauingenieure
Prozessplanung, Organisation
Architektur
Bau-/Vermessungstechnik
Immobilien-Management
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