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Allbau Managementgesellschaft mbH

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Bauprojektleitung (m/w/d) "Technische Projekte und Sonderaufgaben"
Essen
Aktualität: 24.11.2022

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24.11.2022, Allbau Managementgesellschaft mbH
Essen
Bauprojektleitung (m/w/d) "Technische Projekte und Sonderaufgaben"
Im Ressort Immobilienbewirtschaftung/-vertrieb und Bauträger ist ab sofort in Vollzeit folgende Position im Bereich »Technische Projekte und Sonderaufgaben« zu besetzen: Kostenschätzung von Projekten Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen sowie Pflege, Überarbeitung und Entwicklung von Leistungsverzeichnissen Bauleitung von Bauprojekten in den Leistungsphasen 6 bis 9 gem. HOAI Erstellung und Überwachung von Bauzeitenplänen, Terminkoordination und Kostenbudgets Prüfung der Abrechnung von Planungs- und Bauleistungen Projektsteuerungs- und Baumanagementaufgaben für Projekte im Wohnungs- und Gewerbebau inkl. Betreuung von Mängelbehebung Wahrnehmung der Bauherrenfunktion gegenüber Externen (Architekten, Ingenieurbüros, Behörden etc.) Wahrnehmung von kunden- und serviceorientierten Mietergesprächen Schimmelberatung, Experte zur Schimmelproblematik, Intensivberatung, Abwicklung von Anwalts- und Gutachterterminen Erstellung von Jahresbudgets für Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierung sowie kurz- und langfristige Budgetplanung und lfd. Budgetkontrolle Qualitätssicherung, Organisation operative Qualitätssicherung, Überwachung der Umsetzung interner Festlegungen zu Standards und Qualitäten Entwicklung von Instandhaltungsstrategien Interne Sonderaufgaben, Unterstützung Jahresabschluss, Abwicklung Rückstellung, Unterstützung/Durchführung Einkauf, Unterstützung der Ressort- und Bereichsleitung in technischen Fragen, Mitarbeit an den Vorgaben der Großmodernisierung, Auswertungen verschiedenster Art Ansprechpartner (m/w/d) für andere Abteilungen (Groß.-Mod. und Projektarbeit), Instandsetzungsplanungstool Key User SAP für den Bereich Instandhaltung, Ansprechpartner (m/w/d) für alle internen Bereiche zu Fragestellungen den Bereich Instandhaltung betreffend, Weiterentwicklung der Prozesse und Umsetzung in SAP, Betreuung der HWK inkl. Systemadministration sowie Abrechnung der HWK, Einspielung der Leistungsverzeichnisse und Firmen, Einrichtung der Budgets sowie deren Pflege Die Allbau GmbH: Gegründet 1919 und mit rund 18.000 Wohnungen für nahezu 40.000 Menschen der größte Wohnungsanbieter in Essen. Kunden- und serviceorientiert mit einer ganzheitlichen Optimierung und Weiterentwicklung der Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen und -quartieren, schafft die Allbau GmbH mit ihren rund 130 Mitarbeitern (m/w/d), davon 65 kaufmännische und 65 technische Mitarbeiter (m/w/d), Lebensräume, realisiert innovative Neubauvorhaben und tätigt Bestandsinvestitionen in der wachsenden Großstadt Essen. Die Berücksichtigung von sozialen, ökonomischen sowie ökologischen Aspekten zeigt, dass Klimaschutz, lebenswerte Quartiere und bezahlbare Mieten vereinbar sind.
Ingenieur (m/w/d) mit Schwerpunkterfahrung im Hochbau oder eine vergleichbare Techniker-Ausbildung 2-3 Jahre Berufserfahrung wünschenswert Teamfähigkeit, hohes Engagement und kundenorientiertes Handeln Gute Umgangsformen, Durchsetzungsstärke und ein sympathisches, sicheres Auftreten Ergebnisorientierte Arbeitsweise sowie gute Kommunikations- und Kontaktfähigkeit Gute Kenntnisse in den MS-Office-Anwendungen, Grundkenntnisse in SAP sind keine Voraussetzung, aber wünschenswert Führerschein Klasse B

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